Das Umsatzgeschehen war jedoch durch den Neubau von HDI Gerling (50.000 qm als Eigennutzer) geprägt. Im vergangenen Jahr wurden in Hannover rund 105.000 m² Fläche umgesetzt, etwa 30 % weniger als 2009. Für das laufende Geschäftsjahr 2011 wird mit einem Vermietungsvolumen von ca. 140.000 m² gerechnet, da bereits ca. 85.000 qm im ersten Halbjahr 2011 umgesetzt wurden.
Die konstante hohe Nachfrage nach Einfamilien- und Doppelhäusern stößt auf ein begrenztes Angebot an Altgebäuden. Entsprechend des Angebotsdefizites werden für Doppelhaushälften 180.000 EUR und mehr erzielt. In guten Lagen sind freistehende Eigenheime kaum unter 250.000 EUR erhältlich.
Das Mietniveau lag dabei bei ca. 14 €/m² bis 28 €/m² und bietet in der Spitzenmiete weiteres Steigerungspotential für das Jahr 2011/2012.
Am Dienstag, den 14. Dezember 2010, wurde das "Live-Labor" in
Herten eröffnet. Mit diesem 12-monatigen Forschungsprojekt wollen der
Klimaanlagen- und Wärmepumpenhersteller Daikin Europe N.V. und die
Zeller/Athoka GmbH aus Herten beweisen, dass das Bürogebäude der
Zukunft nach dem Netto-Null-Energie-Ansatz schon heute möglich ist.
Ab 2019 werden Netto-Null-Energie-Gebäude für alle Neubauten in der
EU Pflicht sein. Auch Frans Hoorelbeke, Chairm